10 Rue Alfred Fredet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alfred Fredet, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.98 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 10 Rue Alfred Fredet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Alpins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 864 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Massenet à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 944 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 769 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 880 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 653 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 105 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 143 mètres
Ventes au 10 Rue Alfred Fredet
Les 3 ventes au 10 Rue Alfred Fredet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alfred Fredet dans son marché local
Prix du 10 Rue Alfred Fredet par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Fredet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 10 Rue Alfred Fredet se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alfred Fredet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Alfred Fredet se situe 38.8 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 39.84 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
