22 Rue Amable Matussière, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Amable Matussière, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.77 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 22 Rue Amable Matussière, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Alpins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 891 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Clos D'or à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 866 mètres
- - collège privé les Charmilles à 841 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 815 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 570 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 60 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 58 mètres
Ventes au 22 Rue Amable Matussière
Les 4 ventes au 22 Rue Amable Matussière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Amable Matussière dans son marché local
Prix du 22 Rue Amable Matussière par rapport à la voie
Sur Rue Amable Matussière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 22 Rue Amable Matussière se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Amable Matussière par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Amable Matussière se situe 37.79 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 38.85 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
