22 Rue André Rivoire, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue André Rivoire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°24 et de 3.79 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue André Rivoire, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 437 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Cyclamens à 371 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 236 mètres
- - Grenoble à 1523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1161 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 626 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1305 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 222 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 384 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 374 mètres
Ventes au 22 Rue André Rivoire
Les 2 ventes au 22 Rue André Rivoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue André Rivoire dans son marché local
Prix du 22 Rue André Rivoire par rapport à la voie
Sur Rue André Rivoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 22 Rue André Rivoire se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André Rivoire par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue André Rivoire se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 28.31 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue André Rivoire
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue André Rivoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue André Rivoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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