23 Rue André Rivoire, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue André Rivoire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°22 et de 7.98 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue André Rivoire, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Sidi-Brahim à dominante résidentielle.
8 niveaux - 56 logements - 23 parkings - 641 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Cyclamens à 369 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 229 mètres
- - Grenoble à 1529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1149 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 623 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1301 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 236 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 371 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 362 mètres
Ventes au 23 Rue André Rivoire
Les 5 ventes au 23 Rue André Rivoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue André Rivoire dans son marché local
Prix du 23 Rue André Rivoire par rapport à la voie
Sur Rue André Rivoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 23 Rue André Rivoire se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue André Rivoire par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue André Rivoire se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 30.93 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue André Rivoire
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue André Rivoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue André Rivoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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