12 Rue Barnave, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Barnave, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 15.58 % à celui du n°14 et de 18.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Barnave, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Laurent-Lavalette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de François-Marc (ancien) à 28 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 188 mètres
- - Grenoble à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1834 mètres
- - Collège privé Bayard à 214 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 696 mètres
- - Lycée général Stendhal à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 209 mètres
Ventes au 12 Rue Barnave
Les 6 ventes au 12 Rue Barnave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Barnave dans son marché local
Prix du 12 Rue Barnave par rapport à la voie
Sur Rue Barnave, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 12 Rue Barnave se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Barnave par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Barnave se situe 29.75 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 22.68 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Barnave
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Barnave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Barnave
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
grenoble 38000
4 annonces en vente chez Flatway
Bruno DALMAIS
grenoble 38000
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B2C IMMOBILIER
Grenoble 38000
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