8 Rue Barnave, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 477 €

de 1 931 € à 3 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Barnave, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 16.71 % à celui du n°1 et de 14.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.

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À propos du 8 Rue Barnave, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Laurent-Lavalette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 228 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de François-Marc (ancien) à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 168 mètres
- Grenoble à 1274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1838 mètres
- Collège privé Bayard à 190 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 710 mètres
- Lycée général Stendhal à 295 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 268 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 188 mètres

Ventes au 8 Rue Barnave

Une vente a été recensée au 8 Rue Barnave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2021

160 000 €(1 694 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•94.44 m²

8 Rue Barnave, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Barnave(2 974€)

10 Rue Barnave(2 890€)

12 Rue Barnave(3 419€)

14 Rue Barnave(2 958€)

16 Rue Barnave(2 865€)

3 Rue du Valbonnais(2 279€)

4 Rue du Valbonnais(2 279€)

14 Place Notre Dame(2 151€)

Prix du 8 Rue Barnave dans son marché local

Prix du 8 Rue Barnave par rapport à la voie

Sur Rue Barnave, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 8 Rue Barnave se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Barnave par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Barnave se situe 6 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.12 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place aux Herbes, 38000 Grenoble(3,293 €)

Place Notre Dame, 38000 Grenoble(2,736 €)

Rue Brocherie, 38000 Grenoble(2,929 €)

Rue Lafayette, 38000 Grenoble(2,826 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Barnave

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Barnave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.