3 Rue Boisset, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 966 €

de 2 118 € à 4 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Boisset, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Boisset, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 59 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 142 mètres
- Grenoble à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1266 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 258 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 295 mètres
- Lycée général Champollion à 232 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 414 mètres
- Ecole primaire privée Loubavitch à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Boisset

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Boisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Boisset(2 801€)

14 Rue Lieutenant Chanaron(3 000€)

5 Rue Génissieu(3 044€)

12 Rue Lieutenant Chanaron(2 540€)

3 Rue Génissieu(3 483€)

11 Rue Lieutenant Chanaron(2 633€)

7 Rue Génissieu(3 127€)

10 Rue Génissieu(3 006€)

Prix du 3 Rue Boisset dans son marché local

Prix du 3 Rue Boisset par rapport à la voie

Sur Rue Boisset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 3 Rue Boisset se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Boisset par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Boisset se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 6.42 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aubert Dubayet, 38000 Grenoble(3,121 €)

Rue des Bergers, 38000 Grenoble(3,228 €)

Rue Génissieu, 38000 Grenoble(3,021 €)

Rue Lieutenant Chanaron, 38000 Grenoble(3,078 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Boisset

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Boisset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.