1 Rue Brocherie, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 783 €

de 2 096 € à 3 379 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Brocherie, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°4 et de 4.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Brocherie, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Laurent-Lavalette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 217 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit de Croy-Chasnel et de Pierre Buchet à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 121 mètres
- Grenoble à 1301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1885 mètres
- Collège privé Bayard à 197 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 760 mètres
- Lycée général Stendhal à 341 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 303 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 204 mètres

Ventes au 1 Rue Brocherie

Les 3 ventes au 1 Rue Brocherie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 septembre 2019

343 500 €(2 726 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•126 m²

1 Rue Brocherie, 38000 Grenoble

22 décembre 2020

262 000 €(3 307 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.22 m²

1 Rue Brocherie, 38000 Grenoble

13 avril 2021

150 000 €(2 597 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•57.75 m²

1 Rue Brocherie, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Brocherie(2 958€)

6 Rue Brocherie(2 900€)

2 Rue Brocherie(3 281€)

3 Rue Brocherie(2 668€)

6 bis Rue Brocherie(2 763€)

8 Rue Brocherie(2 980€)

5 Rue Brocherie(2 826€)

10 Rue Brocherie(2 922€)

Prix du 1 Rue Brocherie dans son marché local

Prix du 1 Rue Brocherie par rapport à la voie

Sur Rue Brocherie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 1 Rue Brocherie se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Brocherie par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Brocherie se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.14 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Brocherie, 38000 Grenoble(3,095 €)

Place aux Herbes, 38000 Grenoble(3,293 €)

Place Notre Dame, 38000 Grenoble(2,736 €)

Rue Barnave, 38000 Grenoble(2,968 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Brocherie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Brocherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.