4 Rue Brocherie, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 958 €

de 2 515 € à 3 434 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Brocherie, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.84 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Brocherie, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Laurent-Lavalette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit de Croy-Chasnel et de Pierre Buchet à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 116 mètres
- Grenoble à 1305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1889 mètres
- Collège privé Bayard à 198 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 765 mètres
- Lycée général Stendhal à 345 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 307 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 205 mètres

Ventes au 4 Rue Brocherie

Une vente a été recensée au 4 Rue Brocherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2024

147 610 €(3 012 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

4 Rue Brocherie, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Brocherie(2 783€)

2 Rue Brocherie(3 281€)

6 Rue Brocherie(2 900€)

3 Rue Brocherie(2 668€)

6 bis Rue Brocherie(2 763€)

8 Rue Brocherie(2 980€)

5 Rue Brocherie(2 826€)

10 Place Notre Dame(2 924€)

Prix du 4 Rue Brocherie dans son marché local

Prix du 4 Rue Brocherie par rapport à la voie

Sur Rue Brocherie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 4 Rue Brocherie se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Brocherie par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Brocherie se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 6.14 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Brocherie, 38000 Grenoble(3,095 €)

Place aux Herbes, 38000 Grenoble(3,293 €)

Place Notre Dame, 38000 Grenoble(2,736 €)

Rue Barnave, 38000 Grenoble(2,968 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Brocherie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Brocherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.