6 bis Rue Brocherie, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Brocherie, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Brocherie, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 220 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 760 mètres
- - Lycée général Stendhal à 350 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Bayard à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Brocherie
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Brocherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Brocherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Brocherie, 173 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Brocherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Brocherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Brocherie dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Brocherie par rapport à la voie
Sur Rue Brocherie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 6 bis Rue Brocherie se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Brocherie par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Brocherie se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.18 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Brocherie à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Brocherie est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
