9 Rue Brocherie, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 717 €

de 2 288 € à 3 447 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Brocherie, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue Brocherie, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Laurent-Lavalette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de François-Marc (ancien) à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Notre-Dame - Musée à 160 mètres
- Grenoble à 1248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1889 mètres
- Collège privé Bayard à 246 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 744 mètres
- Lycée général Stendhal à 348 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 258 mètres
- Ecole primaire privée Bayard à 248 mètres

Ventes au 9 Rue Brocherie

Une vente a été recensée au 9 Rue Brocherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2022

147 940 €(2 523 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58.63 m²

9 Rue Brocherie, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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12 Rue Brocherie(2 611€)

11 Rue Brocherie(2 773€)

7 Rue Brocherie(2 639€)

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10 Rue Brocherie(2 922€)

16 Rue Brocherie(2 769€)

5 Rue Brocherie(2 826€)

Prix du 9 Rue Brocherie dans son marché local

Prix du 9 Rue Brocherie par rapport à la voie

Sur Rue Brocherie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 9 Rue Brocherie se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Brocherie par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Brocherie se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.51 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Brocherie, 38000 Grenoble(3,095 €)

Place aux Herbes, 38000 Grenoble(3,293 €)

Place Notre Dame, 38000 Grenoble(2,736 €)

Rue Barnave, 38000 Grenoble(2,968 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Brocherie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Brocherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.