14 Rue Charles Testoud, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Charles Testoud, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Charles Testoud, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Championnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 57 logements - 3 locaux - 25 parkings - 1030 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 123 mètres
- - Grenoble à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1205 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 287 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 610 mètres
- - Lycée général Champollion à 649 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 266 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 287 mètres
Ventes au 14 Rue Charles Testoud
Les 7 ventes au 14 Rue Charles Testoud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Charles Testoud dans son marché local
Prix du 14 Rue Charles Testoud par rapport à la voie
Sur Rue Charles Testoud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 14 Rue Charles Testoud se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Charles Testoud par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Charles Testoud se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 15.93 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Charles Testoud
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Charles Testoud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Charles Testoud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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