9 Rue Charles Testoud, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Testoud, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°8 et de 1.26 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Charles Testoud, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Aigle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 31 logements - 3 locaux - 20 parkings - 697 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0028 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0027 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 142 mètres
- - Grenoble à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1175 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 270 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 584 mètres
- - Lycée général Champollion à 633 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 299 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 320 mètres
Ventes au 9 Rue Charles Testoud
Les 4 ventes au 9 Rue Charles Testoud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Testoud dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Testoud par rapport à la voie
Sur Rue Charles Testoud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 9 Rue Charles Testoud se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Testoud par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charles Testoud se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 12.34 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Charles Testoud
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Charles Testoud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Charles Testoud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immothep Grenoble
grenoble 38000
63 annonces en vente chez Flatway
EXCELLIA INTERNATIONAL REALTY
grenoble 38000
53 annonces en vente chez Flatway
La Galerie De L Immobilier
grenoble 38000
90 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
