1 Rue Charrel, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charrel, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°3 mais supérieur de 20.69 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Charrel, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Ouest) à 193 mètres
- - Grenoble à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1122 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 200 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 852 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 578 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 432 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 439 mètres
Ventes au 1 Rue Charrel
Les 4 ventes au 1 Rue Charrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charrel dans son marché local
Prix du 1 Rue Charrel par rapport à la voie
Sur Rue Charrel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 1 Rue Charrel se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charrel par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charrel se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 7.57 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Charrel
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Charrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Charrel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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