3 Rue Charrel, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charrel, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Charrel, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 373 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Ouest) à 192 mètres
- - Grenoble à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1132 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 211 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 860 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 572 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 430 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charrel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charrel dans son marché local
Prix du 3 Rue Charrel par rapport à la voie
Sur Rue Charrel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 3 Rue Charrel se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charrel par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charrel se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 11.27 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Charrel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Charrel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Bruno DALMAIS
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