22 c Rue Charrel, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 461 €

de 1 983 € à 3 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 c Rue Charrel, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°22 et de 20.82 % à celui du n°22 b.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 4 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 c Rue Charrel, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 4 locaux - 4 parkings - 703 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Abbé Grégoire à 179 mètres
- Grenoble à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1390 mètres
- Collège Fantin-Latour à 464 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 983 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 464 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 425 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 22 c Rue Charrel

Aucune vente n'a été recensée au 22 c Rue Charrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Charrel(2 558€)

22 b Rue Charrel(3 108€)

22 a Rue Charrel(3 097€)

35 Rue Charrel(3 109€)

29 bis Rue Charrel(2 561€)

20 bis Rue Charrel(2 555€)

35 bis Rue Charrel(3 101€)

29 Rue Charrel(2 246€)

Prix du 22 c Rue Charrel dans son marché local

Prix du 22 c Rue Charrel par rapport à la voie

Sur Rue Charrel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 22 c Rue Charrel se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 c Rue Charrel par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 c Rue Charrel se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.7 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble(2,911 €)

Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble(2,779 €)

Rue Bévière, 38000 Grenoble(2,939 €)

Rue Charles Gounod, 38000 Grenoble(2,718 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 c Rue Charrel

Les biens actuellement en vente autour du 22 c Rue Charrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.