4 Rue Charrel, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charrel, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°3 et de 5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Charrel, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Ouest) à 199 mètres
- - Grenoble à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1137 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 211 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 856 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 577 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 423 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 427 mètres
Ventes au 4 Rue Charrel
Les 3 ventes au 4 Rue Charrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charrel dans son marché local
Prix du 4 Rue Charrel par rapport à la voie
Sur Rue Charrel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 4 Rue Charrel se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charrel par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charrel se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 12.95 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Charrel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Charrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Charrel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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