1 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 391 € à 4 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 et de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 1 Rue Claude Genin, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Minimes (ancien) à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1274 mètres
- Collège Vercors à 660 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 732 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 992 mètres
- Ecole primaire Grand Châtelet à 293 mètres

Ventes au 1 Rue Claude Genin

Les 0 ventes au 1 Rue Claude Genin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Claude Genin dans son marché local

Prix du 1 Rue Claude Genin par rapport à la voie

Sur Rue Claude Genin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 1 Rue Claude Genin se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Claude Genin par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Claude Genin se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 16.98 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Washington, 38000 Grenoble(2,662 €)

Rue Commandant Perreau, 38000 Grenoble(3,744 €)

Avenue du Grand Châtelet, 38000 Grenoble(2,919 €)

Rue Nicolet, 38000 Grenoble(3,351 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Claude Genin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Claude Genin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.