12 Rue Clément, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Clément, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Clément, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Bruno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 72 logements - 4 locaux - 90 parkings - 1885 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0080 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0075 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0081 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0107 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0116 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade à 125 mètres
- - Grenoble à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1397 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 168 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 602 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 614 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 64 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 83 mètres
Ventes au 12 Rue Clément
Les 2 ventes au 12 Rue Clément donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Clément dans son marché local
Prix du 12 Rue Clément par rapport à la voie
Sur Rue Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 12 Rue Clément se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Clément par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Clément se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 11.84 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Clément
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Clément
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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