3 bis Rue Clément, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Clément, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°6 et de 1.65 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue Clément, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Bruno à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 42 parkings - 689 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0092 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade à 118 mètres
- - Grenoble à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1383 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 181 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 606 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 614 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 78 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Clément
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Clément dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Clément par rapport à la voie
Sur Rue Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 3 bis Rue Clément se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Clément par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Clément se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 7 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Clément
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Clément
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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