3 Rue Clot Bey, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clot Bey, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 33.34 % à celui du n°6 et de 27.85 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Clot Bey, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Créqui-Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 43 logements - 4 locaux - 277 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 122 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 31 mètres
- - Grenoble à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1582 mètres
- - Collège Champollion à 423 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 386 mètres
- - Lycée général Champollion à 257 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 337 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 242 mètres
Ventes au 3 Rue Clot Bey
Les 6 ventes au 3 Rue Clot Bey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clot Bey dans son marché local
Prix du 3 Rue Clot Bey par rapport à la voie
Sur Rue Clot Bey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 3 Rue Clot Bey se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clot Bey par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Clot Bey se situe 63.61 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 54.68 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Clot Bey
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Clot Bey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Clot Bey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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