8 Rue Crépu, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Crépu, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 15.54 % à celui du n°6 et de 9.7 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Crépu, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 5 locaux - 7 parkings - 554 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Félix Viallet à 237 mètres
- - Grenoble à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1756 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 351 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 176 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 288 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 228 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 208 mètres
Ventes au 8 Rue Crépu
Les 5 ventes au 8 Rue Crépu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Crépu dans son marché local
Prix du 8 Rue Crépu par rapport à la voie
Sur Rue Crépu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 8 Rue Crépu se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Crépu par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Crépu se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 17.51 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Crépu
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Crépu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Crépu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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