2 Rue de Boston, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 179 €

de 2 797 € à 3 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 867 €

de 3 059 € à 5 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Boston, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.58 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Boston, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Bruno.
1 niveau - 689 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 141 mètres
- Grenoble à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1502 mètres
- Collège Fantin-Latour à 211 mètres
- Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 732 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 719 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 202 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Boston

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Boston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Boston(3 192€)

5 Rue de Boston(2 955€)

11 Rue Beethoven(3 008€)

9 Rue Alphonse Terray(2 998€)

8 Rue Alphonse Terray(2 988€)

9 Rue Beethoven(3 017€)

11 Rue Alphonse Terray(3 224€)

14 Rue Alphonse Terray(2 828€)

Prix du 2 Rue de Boston dans son marché local

Prix du 2 Rue de Boston par rapport à la voie

Sur Rue de Boston, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 2 Rue de Boston se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Boston par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Boston se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 14.07 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Terray, 38000 Grenoble(3,028 €)

Rue Beethoven, 38000 Grenoble(2,981 €)

Rue de New York, 38000 Grenoble(3,122 €)

Rue de Paris, 38000 Grenoble(2,927 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Boston

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Boston apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.