5 Rue de Boston, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 955 €

de 2 512 € à 4 056 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue de Boston, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°4 et de 7.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 5 Rue de Boston, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Bruno à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 13 parkings - 213 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Abbé Grégoire à 146 mètres
- Grenoble à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1475 mètres
- Collège Fantin-Latour à 241 mètres
- Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 763 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 686 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 221 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 204 mètres

Ventes au 5 Rue de Boston

Les 2 ventes au 5 Rue de Boston donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2023

115 000 €(2 992 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.43 m²

5 Rue de Boston, 38000 Grenoble

30 mars 2021

100 000 €(2 790 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.84 m²

5 Rue de Boston, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Boston(3 192€)

2 Rue de Boston(3 179€)

11 Rue Beethoven(3 008€)

9 Rue Beethoven(3 017€)

30 Rue de New York(2 442€)

27 Rue de New York(3 184€)

29 Rue de New York(3 192€)

25 bis Rue de New York(3 007€)

Prix du 5 Rue de Boston dans son marché local

Prix du 5 Rue de Boston par rapport à la voie

Sur Rue de Boston, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 5 Rue de Boston se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Boston par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Boston se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 6.03 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Terray, 38000 Grenoble(3,028 €)

Rue Beethoven, 38000 Grenoble(2,981 €)

Rue de New York, 38000 Grenoble(3,122 €)

Rue de Paris, 38000 Grenoble(2,927 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Boston

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Boston apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.