12 Rue de Paris, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 582 €

de 2 174 € à 2 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Paris, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°7 et de 7.29 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue de Paris, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Bruno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 28 logements - 1 local - 6 parkings - 419 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 115 mètres
- Grenoble à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1444 mètres
- Collège Fantin-Latour à 159 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 666 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 700 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 106 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Paris(2 625€)

16 Rue de Paris(2 785€)

9 Rue de Paris(2 916€)

8 Rue de Paris(3 073€)

4 Rue de Paris(3 635€)

18 Rue de Paris(2 724€)

3 Rue Alphonse Terray(2 762€)

23 Rue Jean Prévost(2 562€)

Prix du 12 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 12 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 12 Rue de Paris se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Paris par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Paris se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.36 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Terray, 38000 Grenoble(3,028 €)

Rue Beethoven, 38000 Grenoble(2,981 €)

Rue Clément, 38000 Grenoble(2,985 €)

Rue Galilée, 38000 Grenoble(3,069 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.