12 Rue des Bains, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bains, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°7 et de 1.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Bains, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 124 mètres
- - Grenoble à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1298 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 351 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 499 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 468 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Bruno à 278 mètres
Ventes au 12 Rue des Bains
Une vente a été recensée au 12 Rue des Bains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 12 Rue des Bains se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bains par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Bains se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 16.25 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Bains
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Bains
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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