22 Rue des Champs Elysées, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Champs Elysées, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°19 et de 3.86 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue des Champs Elysées, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 141 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 186 mètres
- - Grenoble à 1498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1582 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 596 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1506 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 203 mètres
- - Ecole maternelle privé Montessori à 492 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 201 mètres
Ventes au 22 Rue des Champs Elysées
Les 5 ventes au 22 Rue des Champs Elysées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Champs Elysées dans son marché local
Prix du 22 Rue des Champs Elysées par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Elysées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 22 Rue des Champs Elysées se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Champs Elysées par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Champs Elysées se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 20.81 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Champs Elysées
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Champs Elysées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Champs Elysées
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