26 Rue des Champs Elysées, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Champs Elysées, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 26 Rue des Champs Elysées, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 216 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 222 mètres
- - Ecole maternelle privé Montessori à 493 mètres
- - Ecole primaire Paul Painlevé à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Champs Elysées
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Champs Elysées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Champs Elysées dans son marché local
Prix du 26 Rue des Champs Elysées par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Elysées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 26 Rue des Champs Elysées se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Champs Elysées par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Champs Elysées se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 21.32 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
