34 Rue des Champs Elysées, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 501 € à 2 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue des Champs Elysées, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°27 b mais supérieur de 0.3 % à celui du n°27 c.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 34 Rue des Champs Elysées, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Clinique Mutualiste à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 80 parkings - 507 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Catane à 148 mètres
- Grenoble à 1515 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1695 mètres
- Collège Aimé Césaire à 603 mètres
- Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1540 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 315 mètres
- Ecole maternelle privé Montessori à 506 mètres
- Ecole primaire Paul Painlevé à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue des Champs Elysées

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Champs Elysées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 b Rue des Champs Elysées(2 252€)

27 c Rue des Champs Elysées(1 973€)

32 Rue des Champs Elysées(1 977€)

27 ter Rue des Champs Elysées(1 909€)

27 a Rue des Champs Elysées(2 483€)

30 Rue des Champs Elysées(2 665€)

27 bis Rue des Champs Elysées(1 909€)

38 Rue des Champs Elysées(2 485€)

Prix du 34 Rue des Champs Elysées dans son marché local

Prix du 34 Rue des Champs Elysées par rapport à la voie

Sur Rue des Champs Elysées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 34 Rue des Champs Elysées se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Champs Elysées par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Champs Elysées se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 28.99 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble(1,892 €)

Boulevard Joseph Vallier, 38000 Grenoble(2,228 €)

Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble(2,209 €)

Rue Henri Moissan, 38000 Grenoble(2,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue des Champs Elysées

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Champs Elysées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.