11 Rue des Dauphins, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue des Dauphins, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hébert-Mutualité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 2 parkings - 320 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Muséum d'histoire naturelle à 118 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bir Hakeim à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 382 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 793 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 50 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 739 mètres
- - Ecole primaire Menon à 112 mètres
Ventes au 11 Rue des Dauphins
Les 2 ventes au 11 Rue des Dauphins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Dauphins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Dauphins par rapport à la voie
Sur Rue des Dauphins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 11 Rue des Dauphins se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Dauphins par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Dauphins se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 17.58 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Dauphins
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Dauphins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue des Dauphins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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