2 Rue des Dauphins, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dauphins, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°2 bis et de 1.87 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Dauphins, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hébert-Mutualité à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 758 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée-Bibliothèque à 124 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bir Hakeim à 128 mètres
- - Grenoble à 1636 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1575 mètres
- - Collège privé Bayard à 285 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 770 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 73 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 657 mètres
- - Ecole primaire Menon à 26 mètres
Ventes au 2 Rue des Dauphins
Les 4 ventes au 2 Rue des Dauphins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dauphins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dauphins par rapport à la voie
Sur Rue des Dauphins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 2 Rue des Dauphins se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dauphins par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Dauphins se situe 35.79 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 28.38 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Dauphins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Dauphins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Dauphins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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