11 Rue des Violettes, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 374 €

de 1 862 € à 2 874 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue des Violettes, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 11 Rue des Violettes, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Champs-Elysées à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé Césaire à 662 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 85 mètres
- Ecole maternelle Houille Blanche à 503 mètres
- Ecole primaire Paul Painlevé à 324 mètres

Ventes au 11 Rue des Violettes

Une vente a été recensée au 11 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2021

68 000 €(2 509 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.1 m²

11 Rue des Violettes, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 11 Rue des Violettes se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Violettes par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Violettes se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 14.91 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs Elysées, 38000 Grenoble(2,343 €)

Rue Marbeuf, 38000 Grenoble(2,252 €)

Boulevard Joseph Vallier, 38000 Grenoble(2,230 €)

Place René Frappat, 38000 Grenoble(2,275 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.