3 Rue du Palais, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Palais, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°1 et de 13.7 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Palais, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 2 parkings - 261 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 76 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Place Cymaise à 214 mètres
- - Grenoble à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1899 mètres
- - Collège privé Bayard à 345 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 722 mètres
- - Lycée général Stendhal à 382 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 185 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 287 mètres
Ventes au 3 Rue du Palais
Les 4 ventes au 3 Rue du Palais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 3 Rue du Palais se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Palais par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Palais se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 12.27 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Palais
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Palais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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