2 Rue Eugène Sue, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 606 € à 2 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 879 €

de 3 136 € à 5 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Eugène Sue, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Eugène Sue, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Alliés-Clos d'Or.
1 niveau - 1262 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Flaubert - Clos D'or à 112 mètres
- Grenoble à 2452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 501 mètres
- collège privé les Charmilles à 487 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 671 mètres
- Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 231 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 611 mètres
- Ecole primaire privée Externat Notre-Dame à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Sue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Eugène Sue(1 948€)

4 Rue Eugène Sue(1 952€)

6 Rue Eugène Sue(1 949€)

3 Rue Eugène Sue(1 947€)

8 Rue Eugène Sue(1 950€)

25 Rue Gustave Flaubert(2 169€)

23 Rue Gustave Flaubert(2 213€)

2 Rue George Sand(2 036€)

Prix du 2 Rue Eugène Sue dans son marché local

Prix du 2 Rue Eugène Sue par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 2 Rue Eugène Sue se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Eugène Sue par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugène Sue se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 30.07 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Sand, 38000 Grenoble(2,106 €)

Rue Gustave Flaubert, 38000 Grenoble(2,288 €)

Rue Louise Sagnier, 38000 Grenoble(2,011 €)

Rue Prosper Merimée, 38000 Grenoble(2,151 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Eugène Sue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eugène Sue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.