1 bis Rue Galilée, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Galilée, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 14.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.41 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Galilée, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 134 mètres
- - Grenoble à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1437 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 127 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 583 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 606 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 24 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Galilée
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Galilée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Galilée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Galilée, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Galilée dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Galilée par rapport à la voie
Sur Rue Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 1 bis Rue Galilée se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Galilée par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Galilée se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 11.7 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Galilée à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Galilée est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
