3 Rue Galilée, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Galilée, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 16.42 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 4 locaux.
8 biens vendus à l'adresse - 105 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Galilée, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Bruno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 72 logements - 4 locaux - 90 parkings - 1885 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0080 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0075 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0081 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0107 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0116 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 137 mètres
- - Grenoble à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1430 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 134 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 593 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 614 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 32 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 48 mètres
Ventes au 3 Rue Galilée
Les 8 ventes au 3 Rue Galilée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Galilée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Galilée, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Galilée dans son marché local
Prix du 3 Rue Galilée par rapport à la voie
Sur Rue Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 3 Rue Galilée se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Galilée par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Galilée se situe 33.13 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 34.14 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Galilée à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Galilée est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 600 € au 3 Rue Galilée à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 440 € en assurant vous-même les visites, ou 2 220 € si le professionnel les prend en charge.
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