11 Rue Général Durand, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 487 €

de 2 058 € à 3 336 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Général Durand, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 11 Rue Général Durand, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Perret, située dans le parc Paul-Mistral à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Driant à 104 mètres
- Grenoble à 1849 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 656 mètres
- Collège privé Externat Notre Dame à 727 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 741 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 307 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 580 mètres
- Ecole primaire Bajatière à 500 mètres

Ventes au 11 Rue Général Durand

Les 4 ventes au 11 Rue Général Durand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 août 2023

110 000 €(2 157 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

11 Rue Général Durand, 38000 Grenoble

11 avril 2024

208 500 €(2 456 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.88 m²

11 Rue Général Durand, 38000 Grenoble

30 mars 2021

171 000 €(3 634 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.06 m²

11 Rue Général Durand, 38000 Grenoble

11 juin 2020

126 000 €(2 434 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.77 m²

11 Rue Général Durand, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Général Durand(2 510€)

16 Rue Général Durand(2 436€)

10 Rue Général Durand(2 409€)

9 Rue Général Durand(2 342€)

11 Rue Colonel Bougault(2 461€)

10 Rue Colonel Bougault(2 517€)

7 Avenue Albert 1er de Belgique(2 086€)

6 Rue Colonel Bougault(2 576€)

Prix du 11 Rue Général Durand dans son marché local

Prix du 11 Rue Général Durand par rapport à la voie

Sur Rue Général Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 11 Rue Général Durand se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Général Durand par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Général Durand se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 10.76 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er de Belgique, 38000 Grenoble(2,625 €)

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(2,311 €)

Boulevard des Diables Bleus, 38000 Grenoble(2,454 €)

Place Paul Mistral, 38000 Grenoble(2,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Général Durand

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Général Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.