20 Rue Génissieu, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Génissieu, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°19 et de 2.79 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Génissieu, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 52 parkings - 1073 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 418 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 190 mètres
- - Grenoble à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1302 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 297 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 367 mètres
- - Lycée général Champollion à 293 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 298 mètres
Ventes au 20 Rue Génissieu
Les 4 ventes au 20 Rue Génissieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Génissieu dans son marché local
Prix du 20 Rue Génissieu par rapport à la voie
Sur Rue Génissieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 20 Rue Génissieu se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Génissieu par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Génissieu se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 8.25 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Génissieu
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Génissieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Génissieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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