23 Rue Génissieu, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Génissieu, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°22 et de 4.02 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Génissieu, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 265 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 474 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 206 mètres
- - Grenoble à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1313 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 310 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 387 mètres
- - Lycée général Champollion à 312 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Génissieu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Génissieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Génissieu dans son marché local
Prix du 23 Rue Génissieu par rapport à la voie
Sur Rue Génissieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 23 Rue Génissieu se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Génissieu par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Génissieu se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.32 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Génissieu
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Génissieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Génissieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
grenoble 38000
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Immothep Grenoble
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