5 Rue Génissieu, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Génissieu, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°3 et de 2.65 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Génissieu, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 211 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 446 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 117 mètres
- - Grenoble à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1240 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 232 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 288 mètres
- - Lycée général Champollion à 250 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 234 mètres
Ventes au 5 Rue Génissieu
Les 3 ventes au 5 Rue Génissieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Génissieu dans son marché local
Prix du 5 Rue Génissieu par rapport à la voie
Sur Rue Génissieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 5 Rue Génissieu se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Génissieu par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Génissieu se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 9.22 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Génissieu
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Génissieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Génissieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immothep Grenoble
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B2C IMMOBILIER
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Julien DOUTRE
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