21 Rue George Sand, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 217 €

de 2 077 € à 2 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue George Sand, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 21 Rue George Sand, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Alliés-Clos d'Or à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 669 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0232 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Eugène Sue à 84 mètres
- Grenoble à 2246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 383 mètres
- collège privé les Charmilles à 361 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 847 mètres
- Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 101 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 550 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue George Sand(2 221€)

19 Rue George Sand(2 094€)

23 Rue George Sand(2 218€)

28 bis Rue George Sand(2 271€)

17 Rue George Sand(1 999€)

25 Rue George Sand(2 160€)

20 Rue George Sand(1 995€)

27 Rue George Sand(2 182€)

Prix du 21 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 21 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 21 Rue George Sand se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue George Sand par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue George Sand se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 20.45 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Sue, 38000 Grenoble(1,856 €)

Rue Gustave Flaubert, 38000 Grenoble(2,288 €)

Rue Louise Sagnier, 38000 Grenoble(2,011 €)

Rue Prosper Merimée, 38000 Grenoble(2,151 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.