28 Rue George Sand, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue George Sand, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue George Sand, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Alliés-Clos d'Or à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 8 parkings - 230 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Eugène Sue à 77 mètres
- - Grenoble à 2229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 375 mètres
- - collège privé les Charmilles à 352 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 863 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 87 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 28 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 28 Rue George Sand se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue George Sand par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue George Sand se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 20.31 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue George Sand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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