10 Rue Gerin, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 476 €

de 1 985 € à 2 639 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Rue Gerin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°11 et de 2.87 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.

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À propos du 10 Rue Gerin, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cours Berriat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 1 local - 1 parking - 360 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 268 mètres
- Grenoble à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1820 mètres
- Collège Fantin-Latour à 275 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 592 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 713 mètres
- Ecole maternelle F.Arthaud à 155 mètres
- Ecole primaire Anthoard à 257 mètres

Ventes au 10 Rue Gerin

Une vente a été recensée au 10 Rue Gerin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2022

103 500 €(2 720 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.05 m²

10 Rue Gerin, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Gerin(2 372€)

10 bis Rue Gerin(2 407€)

8 bis Rue Gerin(2 472€)

10 ter Rue Gerin(2 636€)

8 Rue Gerin(2 554€)

4 bis Rue Gerin(2 542€)

12 Rue Marx Dormoy(2 194€)

19 Rue Marx Dormoy(2 203€)

Prix du 10 Rue Gerin dans son marché local

Prix du 10 Rue Gerin par rapport à la voie

Sur Rue Gerin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 10 Rue Gerin se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Gerin par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gerin se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.16 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Bruno, 38000 Grenoble(2,485 €)

Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble(2,779 €)

Rue Henry Le Chatelier, 38000 Grenoble(2,767 €)

Rue Marx Dormoy, 38000 Grenoble(2,831 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Gerin

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.