11 Rue Gerin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gerin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°10 et de 1.45 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Gerin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Berriat-Ampère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 257 mètres
- - Grenoble à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1809 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 265 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 591 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 710 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 166 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 259 mètres
Ventes au 11 Rue Gerin
Les 4 ventes au 11 Rue Gerin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gerin dans son marché local
Prix du 11 Rue Gerin par rapport à la voie
Sur Rue Gerin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 11 Rue Gerin se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gerin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gerin se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 14.89 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Gerin
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Gerin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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