8 Rue Gerin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gerin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°8 bis et de 0.47 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Gerin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Cours Berriat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 1 parking - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 246 mètres
- - Grenoble à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1799 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 250 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 572 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 690 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 178 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 243 mètres
Ventes au 8 Rue Gerin
Les 2 ventes au 8 Rue Gerin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gerin dans son marché local
Prix du 8 Rue Gerin par rapport à la voie
Sur Rue Gerin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 8 Rue Gerin se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gerin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gerin se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 8.36 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Gerin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Gerin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
grenoble 38000
4 annonces en vente chez Flatway
Julien DOUTRE
grenoble 38000
4 annonces en vente chez Flatway
EXCELLIA INTERNATIONAL REALTY
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53 annonces en vente chez Flatway
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