20 Rue Guynemer, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Guynemer, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 1.24 % à celui du n°18 ter.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Guynemer, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 0 local - 272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Cyclamens à 169 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 249 mètres
- - Grenoble à 1746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1253 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 517 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1532 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 310 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 149 mètres
- - Ecole primaire Houille Blanche à 196 mètres
Ventes au 20 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 20 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 20 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 20 Rue Guynemer se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Guynemer par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Guynemer se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 15 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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