20 bis Rue Guynemer, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Guynemer, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°20 et de 2.93 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 bis Rue Guynemer, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 0 local - 402 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Cyclamens à 197 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 240 mètres
- - Grenoble à 1745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1263 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 510 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1537 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 306 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 149 mètres
- - Ecole primaire Houille Blanche à 196 mètres
Ventes au 20 bis Rue Guynemer
Les 3 ventes au 20 bis Rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 20 bis Rue Guynemer se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Guynemer par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Guynemer se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.02 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 bis Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 bis Rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
grenoble 38000
8 annonces en vente chez Flatway
B2C IMMOBILIER
Grenoble 38000
52 annonces en vente chez Flatway
Julien DOUTRE
grenoble 38000
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