2 Rue Henri Dunant, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 612 € à 2 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Henri Dunant, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 0.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Henri Dunant, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Eaux Claires-Painlevé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 96 logements - 2 locaux - 26 parkings - 1560 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Cyclamens à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 140 mètres
- Grenoble à 1899 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1416 mètres
- Collège Aimé Césaire à 319 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1734 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 429 mètres
- Ecole maternelle Houille Blanche à 112 mètres
- Ecole primaire Houille Blanche à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Henri Dunant(2 044€)

3 Rue Henri Dunant(2 049€)

3 bis Rue Henri Dunant(2 043€)

5 Rue Henri Dunant(1 808€)

7 Rue Henri Dunant(1 621€)

9 Rue Henri Dunant(1 680€)

11 Rue Henri Dunant(1 513€)

13 Rue Henri Dunant(1 811€)

Prix du 2 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 2 Rue Henri Dunant se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Dunant se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 26.87 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Petit Nice, 38000 Grenoble(2,595 €)

Rue Barral de Montferrat, 38000 Grenoble(1,877 €)

Rue Docteur Vaillant, 38000 Grenoble(2,532 €)

Rue Roger Ronserail, 38000 Grenoble(2,080 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.