1 Rue Irvoy, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Irvoy, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Irvoy, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lustucru à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 488 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Ouest) à 280 mètres
- - Grenoble à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1152 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 193 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 791 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 654 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 359 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 367 mètres
Ventes au 1 Rue Irvoy
Les 2 ventes au 1 Rue Irvoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Irvoy dans son marché local
Prix du 1 Rue Irvoy par rapport à la voie
Sur Rue Irvoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 1 Rue Irvoy se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Irvoy par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Irvoy se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.15 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Irvoy
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Irvoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Irvoy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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