28 Rue Irvoy, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Irvoy, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°26 et de 0.74 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue Irvoy, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Vallier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Docteur Calmette à 140 mètres
- - Grenoble à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1277 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 484 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1153 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 287 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 610 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 603 mètres
Ventes au 28 Rue Irvoy
Les 4 ventes au 28 Rue Irvoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Irvoy dans son marché local
Prix du 28 Rue Irvoy par rapport à la voie
Sur Rue Irvoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 28 Rue Irvoy se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Irvoy par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Irvoy se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.46 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Irvoy
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Irvoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Irvoy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
B2C IMMOBILIER
Grenoble 38000
24 annonces en vente chez Flatway
EXCELLIA INTERNATIONAL REALTY
grenoble 38000
53 annonces en vente chez Flatway
Immothep Grenoble
grenoble 38000
63 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
